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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 79.000 € (cod.6464f617)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.138 €/m² e 1.300 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
790 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Zona OMI:
B1 (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 25 gennaio 2024

DESCRIZIONE

con posto auto con caminetto senza ascensore

Mansarda accogliente a due passi dalla riva del lago Trasimeno, situata in zona residenziale servita da tutti i servizi principali. Gode di una bella vista sul centro storico di Castiglione del Lago, comune socio fondatore dei borghi più belli d'Italia. La Mansarda si trova al secondo piano senza ascensore, dall'ingresso si accede al soggiorno impreziosito da un camino a legna funzionante, percorrendo il comodo corridoio sulla destra troviamo la pratica cucina, le due camere da letto matrimoniali e il bagno con doccia. Tutti gli ambienti godono di una buona luminosità grazie alle finestre e ai lucernari a soffitto. Inoltre dal bagno e da una camera si può godere della vista del centro storico. A completare la proprietà comodo box auto. La soluzione proposta si presta a molteplici finalità, essendo immersa in un contesto turistico di eccellenza come è il lago Trasimeno. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale

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