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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 137.000 € (cod.64323003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.363 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.635 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Da Privato. Appartamenti con ingresso indipendente al primo piano e piano terra di unda palazzina di nuova costruzione, in una zona residenziale nei pressi del centro di Castiglione del Lago. L'appartamento, a cui si accede dalla piccola rata di giardino privato, è composto da ingresso/soggiorno, cucina, due camere e bagno. Terrazzo a livello. Possibilità di acquistare il garage a piano seminterrato. L'immobile è in costruzione, si prevede la consegna a dicembre 2017. Prezzo chiavi in mano da capitolato. Possibilità di apportare delle modifiche interne al progetto. 76 mq e 65mq PREZZO TRATTABILE
