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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 137.000 € (cod.64323003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.363 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.635 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Da Privato. Appartamenti con ingresso indipendente al primo piano e piano terra di unda palazzina di nuova costruzione, in una zona residenziale nei pressi del centro di Castiglione del Lago. L'appartamento, a cui si accede dalla piccola rata di giardino privato, è composto da ingresso/soggiorno, cucina, due camere e bagno. Terrazzo a livello. Possibilità di acquistare il garage a piano seminterrato. L'immobile è in costruzione, si prevede la consegna a dicembre 2017. Prezzo chiavi in mano da capitolato. Possibilità di apportare delle modifiche interne al progetto. 76 mq e 65mq PREZZO TRATTABILE