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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 280.000 € (cod.642f81ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.383 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento di prestigio posto al piano terra in un complesso edile formato da altra tre unità abitative, ancora su carta, di 104 mq circa. L’appartamento che sarà realizzato vede due soluzioni che potranno essere valutate dal futuro acquirente: 1. La prima soluzione prevede questa composizione: soggiorno con serra solare, cucina abitabile, disimpegno, due camere di cui una con bagno e il bagno di servizio. 2. La seconda soluzione prevede questa soluzione: serra solare, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno e il bagno di servizio. Completa la proprietà il garage di 16 mq e la corte esclusiva di circa 320 mq. L’immobile sarà realizzato con materiali e finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, infissi con doppi vetri, porta blindata e cappotto termico. La prestazione energetica sarà una futura classe A. La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona residenziale ma intima e tranquilla a poca distanza dai servizi e dalle sponde del Lago Trasimeno
