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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 345.000 € (cod.64295513)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.352 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Sanfatucchio: casa singola di 200 mq circa su due livelli, divisa in due unità immobiliare indipendenti, composta da: - Piano terra: appartamento con ingresso indipendente con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, studio e bagno di servizio; - Piano primo: appartamento con ingresso indipendente ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, un terrazzo con vista sul lago Trasimeno e un terrazzo più grande con pergolato; I due appartamenti sono collegati anche da scala interna. La proprietà comprende soffitta, fondo, centrale termica e garage di 25 mq circa oltre a pozzo, oliveto di 4000 mq circa e corte recintata in parte pavimentata di 1000 mq. Completamente ristrutturata nel 2002, e ampliata nel 2013, è provvista di riscaldamento tramite caldaia a biomassa e gpl. Posizione dominante, vicina ai servizi, vista lago Trasimeno. Classe Energetica: Non indicata
