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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 133.000 € (cod.64264142)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.436 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
Situato nel cuore del centro storico di Castiglione del Lago, questo appartamento offre un accesso esclusivo tramite una scalinata privata. L'interno, estremamente luminoso, dispone di un accogliente soggiorno caratterizzato da un'ampia vetrata, un pratico angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Attualmente, l'appartamento è in fase di ristrutturazione
