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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 125.000 € (cod.64264141)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.719 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1923 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
IPE:
14.6 kwh/m²
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

agenzia euroimmobiliare

DESCRIZIONE

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