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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Panicarola a 75.000 € (cod.641e8ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago Panicarola, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
831 €/m² e
940 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Panicarola (da 530 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panicarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panicarola) è pari a
770 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano del Lago che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Panicarola
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Appartamento quadrilocale in vendita a castiglione-del-lago
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Appartamento quadrilocale in vendita a castiglione-del-lago
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Appartamento quadrilocale in vendita a castiglione-del-lago
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Appartamento quadrilocale in vendita a castiglione-del-lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Castello Due S.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento
AP516- Vendesi appartamento in zona Muffa, Sanfatucchio con piccolo orto. DESCRIZIONE: l'appartamento di circa 120 mq è posto al piano rialzato ed è formato da ingresso, soggiorno, cucina con stufa a pellet e grande terrazza di 60 mq. con tettoia, tre camere da letto, bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 60 mq al piano seminterrato, una piccola ed un piccolo orto di 63 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in località Muffa, vicinissima a Sanfatucchio e Panicarola. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza
