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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 198.000 € (cod.641dd575)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.497 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In posizione centrale, appartamento indipendente di 110 mq su due livelli con accesso da scale esterne condominiali così composto: - Piano primo: Soggiorno con cucina e camino, disimpegno con ampio armadio a muro, camera matrimoniale con terrazza e bagno con vasca; - Piano secondo: disimpegno, due camere, bagno con doccia e ampia terrazza. La proprietà dispone di 78 mq totali di terrazze private e di un garage a piano seminterrato di circa 68 mq, diviso in due vani. L'ingresso pavimentato ed il piccolo giardino a piano terra è in comune con l'appartamento accanto. I costi condominiali ammontano a circa 40 Eu. mensili. Posizione tranquilla, vicino ai servizi e al centro del paese. EPI: 300,00 kwh/m2 anno
