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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Porto a 220.000 € (cod.63f24173)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago Porto, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.370 €/m²) e per appartamenti (da 605 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Porto a confine tra Umbria e Toscana a circa 10 minuti da Castiglione del Lago, Casa singola in buone condizioni generali. Disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq.Al piano terra, troviamo il primo appartamento formato da: ingresso, soggiorno-cucina, una camera matrimoniale, bagno e garage di 40 mq circa. Tramite scala esterna si accede al piano primo dove troviamo il secondo appartamento formato da soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere matrimoniali, il bagno e il terrazzo.Soffitta praticabile al piano sottotetto. Completa la proprietà, terreno recintato di circa 4.000 mq con alberi da frutto e annesso. Posizione tranquilla con splendida vista sulla campagna circostate
