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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione del Lago in zona Panicarola a 175.000 € (cod.63e819b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago Panicarola, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.470 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, ma anche la zona di Panicarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panicarola) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Panicarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Castiglione del Lago - Panicarola: all'interno del paese in zona tranquilla e residenziale, a due minuti da tutti i principali servizi, proponiamo per la vendita una casa singola in pietra disposta su due livelli. Al piano terra troviamo l' ingresso, una cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, un disimpegno ed un bagno. Al primo piano con accesso indipendente tramite una scala interna, troviamo un soggiorno, due camere matrimoniali, un terrazzo, un bagno ed uno studio. Al piano superiore soffitta in gran parte praticabile. La proprietà comprende un giardino privato di circa 1000 mq di con pozzo, un garage ed annessi in muratura. L'immobile anche se necessita di alcune opere di manutenzione, è abitabile fin da subito
