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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana a 320.000 € (cod.63b829d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago Piana, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.820 €/m²) e per appartamenti (da 860 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piana) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
DESCRIZIONE: Casale indipendente di circa 170 mq, disposto su due livelli e così composto: - appartamento a piano terra con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni; - appartamento a piano primo con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno; - soffitta a piano secondo. Fa parte della proprietà terreno di circa 2.000 mq con annesso in muratura di circa 40 mq e annesso ad uso rimessa attrezzi. CONDIZIONI: La proprietà, in buone condizioni, è pronta da abitare. anno UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 1 km dalla Piana, una frazione di Castiglione del Lago, in posizione tranquilla e riservata
