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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Porto a 160.000 € (cod.638b64d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Porto, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
834 €/m² e
957 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto (da 625 €/m² a 1.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Porto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Porto: appartamento indipendente di 130 mq a piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e tre balconi. Riscaldamento GPL più stufa a pellet. La proprietà comprende taverna di 35 mq con caminetto e bagno e garage di 35 mq a piano terra. Il tutto completato da giardino condominiale di 625 mq e giardino privato di 200 mq. Posizione tranquilla, panoramica con vista sul lago di Chiusi
