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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Porto a 160.000 € (cod.636d19e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago Porto, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.540 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Porto
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Porto
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Porto
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Porto
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Appartamento in villa con giardino Castiglione del Lago. In località Porto, nella splendida campagna tra l'Umbria e la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e i Laghi di Chiusi e Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare in mattoni secolari faccia vista, composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e 2 terrazze. Completa la proprietà un ampio rustico con grande camino, altra camera matrimoniale, bagno e rata di terreno di c.a. 200 mq. con annesso oltre a parti comuni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599
