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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna a 50.000 € (cod.6632019b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Ritaldi in zona Bruna, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
1.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bruna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bruna) è pari a
940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,22%), come per la zona di Bruna (+32,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casacentroitalia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vendesi casa indipendente situata in un tranquillo paesino nei pressi di Castel Ritaldi, a pochi chilometri dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: accogliente taverna due pratici ripostigli due camere da letto cucina abitabile sala da pranzo terrazzo panoramico con splendida vista Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze
