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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna a 67.000 € (cod.66136a86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Ritaldi in zona Bruna, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bruna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Bruna (-3,63%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spoleto - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
Situato in una posizione invidiabile, in piano Centro Storico, all'interno di una casa indipendente cielo-terra completamente consolidata a seguito degli eventi sismici del 2016, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 3 camere matrimoniali e bagno. Internamente l'immobile risulta abitabile, ma necessita di interventi di ammodernamento per quanto riguarda le finiture e gli impianti. Completano la proprietà garage e fondi. Corte comune. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche gli altri due appartamenti siti al piano terra e al piano primo. Se cerchi l'indipendenza, la comodità del centro del paese con la vicinanza ai servizi e la sicurezza di una struttura solida, ma con la possibilità di personalizzare gli interni, questa è la soluzione giusta che fa per te
