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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna a 147.000 € (cod.6611d5b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Ritaldi in zona Bruna, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bruna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Bruna (-4,48%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Appartamento al Piano Terra - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Accessibilità Scopri questa proprietà al piano terra, costruita nel 2014 con certificazione antisismica, che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in totale comodità. Con 90 m² commerciali e 75 m² calpestabili, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. Gli Spazi Interni L'immobile è composto da 3 locali perfettamente organizzati: un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato e camino, una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola ideale per ospiti o studio. I 2 bagni completi (uno principale e uno di servizio) garantiscono praticità quotidiana. La cucina è già inclusa nel prezzo, permettendoti di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Comfort e Tecnologie Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano assicura efficienza energetica e benessere termico in ogni stagione. La certifica consumi efficienti e sostenibili.La predisposizione per l'impianto di allarme è predisposto per la tua sicurezza. Accessibilità Prioritaria L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà particolarmente inclusiva e accessibile. La struttura al piano terra elimina qualsiasi barriera architettonica. Spazi Esterni Esclusivi Il giardino privato di circa 100 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario, con ingresso carrabile indipendente e cancello automatico. L'ampio portico offre possibilità creative, inclusa la realizzazione di una serra solare. Caratteristiche Finali L'esposizione Sud-Ovest garantisce buona luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è in buono stato e pronto da abitare, senza necessità di lavori. La presenza dell'ascensore facilita ulteriormente l'accesso. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare
