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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna a 140.000 € (cod.66092950)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Ritaldi in zona Bruna, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALEO IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bruna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Bruna (-5,52%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
BRUNA, in piccola palazzina, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. L'appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno condominiale. Recentemente ristrutturato sia la palazzina con cappotto termico che l'appartamento (impianti, rifiniture, infissi). (Rif. 2335) Classe Energetica: G
