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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna a 138.000 € (cod.65fc3f34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Ritaldi in zona Bruna, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bruna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,12%), come per la zona di Bruna (+19,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con mansarda
Appartamento di recente costruzione in zona centrale nel piccolo borgo di Castel Ritaldi. DISTANZE: Supermercato: 600 mt Poste: 300 mt Farmacia: 400 mt Spoleto: 11 Km Foligno: 17 Km Perugia: 53 Km Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 45 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km POSIZIONE: Questo appartamento è situato in zona centrale e servita a Castel Ritaldi, un piccolo ed antichissimo borgo situato nella splendida cornice delle campagne umbre, circondato da terreni e suggestive colline ricche di uliveti e vigneti, collocato lungo la strada che da Spoleto conduce a Montefalco. In posizione ottima grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari alla quotidianità, la proprietà gode di un contesto residenziale molto tranquillo e lo stesso borgo, strategicamente posizionato, risulta ideale per raggiungere in pochi minuti rinomate città storiche dell’Umbria quali Spoleto, Foligno, Spello, Assisi e Perugia. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di circa 120 mq commerciali (105 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati sia da una scala a chiocciola che da un comodo ascensore interno privato, elemento raro e di grande pregio. Il primo livello è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Al piano superiore troviamo uno studio, una camera mansardata e un secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari e pompa di calore condominiale, raggiungendo la Le spese condominiali comprendono acqua, gas e gestione delle parti comuni, con pagamento in base ai consumi effettivi. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq, collegato a una cantina di circa 15 mq, e un giardino esclusivo di circa 60 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. Una soluzione moderna, efficien[…]
