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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna a 220.000 € (cod.65cd55f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Ritaldi in zona Bruna, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
363 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 935 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Villetta Di Manuela Settefaccende
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
Proponiamo in vendita villa bifamiliare in contesto residenziale. La soluzione è composta da due appartamenti con ingresso autonomo con annessi garage e cantina. Al piano terra troviamo tutte le pertinenze e il vano caldaia. Al primo piano un appartamento di mq 200 composto da ingresso, salone, cucina, quattro camere da letto, due bagni e due terrazzi. Al piano secondo troviamo salone d'ingresso, cucina, due camere e bagno. La proprietà è all'interno di un parco con alberi d'alto fusto e giardino privato completamente recintato. Possibilità di acquisto anche separato degli appartamenti. Castel Ritaldi è un borgo fortificato situato in Umbria, nella parte centromeridionale della provincia di Perugia. Il paese si trova esattamente nel cuore della Valle Spoletana, adagiato alle pendici dei Monti Martani. Sorge in una posizione strategica, a breve distanza dalle principali località storiche della regione: Spoleto: circa 15 km a sud Foligno: circa 18 km a nord Perugia: circa 45 km verso nord Assisi: circa 40 km
