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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna a 138.000 € (cod.65b50777)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Ritaldi in zona Bruna, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione con balcone con ascensore
Appartamento Moderno su Due Piani ** Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 120 m² e ben 105 m² calpestabili, questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al primo piano, un accogliente soggiorno con angolo cottura si unisce a una camera da letto e un bagno, mentre al secondo piano troviamo uno studio, una camera mansardata ed un bagno, perfetta per ospiti o come spazio di lavoro. L'appartamento è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento e aria condizionata ad inverter, garantendo un clima ideale in ogni stagione. I pannelli fotovoltaici e solari contribuiscono a ridurre i costi energetici, mentre la pompa di calore condominiale assicura un'efficienza energetica di classe A. Ogni piano ha i riscaldamenti divisi con appositi rubinetti d'arresto ed i due piani sono collegati da un ascensore interno, oltre che da delle pratiche scalette a chiocciola. Con un costo condominiale di circa 140 euro al mese, che copre acqua, gas e spese condominiali, il pagamento è semplificato, poiché si paga solo per l'energia elettrica. A disposizione un garage privato di circa 40mq, collegata ad una cantina di ulteriore 15mq, perfetta anche come zona lavanderia. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità e funzionalità. Completa il tutto un balcone e un giardino di circa 60mq dove poter godere del sole. Situato in una posizione strategica con orientamento Sud, Est e Ovest, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona molto servita
