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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Ritaldi a 109.000 € (cod.65a6aaff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Ritaldi, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casacentroitalia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel bellissimo Borgo di Castel Ritaldi a soli 10 minuti di auto dalle città di Spoleto e Foligno e con tutti I principali servizi presenti, su piccolo condominio proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di oltre 100 mq posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente, tutto su un unico livello così composto: ingresso su ampio soggiorno di 30 mq c. a, con uscita diretta sul terrazzo coperto di 10 mq c. a e da esso si raggiunge poi il giardino pensile condominiale, cucina abitabile con camino, corridoio, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, 2 bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca. Completa la proprietà un comodo garage al piano S1 di 25 mq c. a. L’appartamento è termoautonomo a metano e le condizioni generali sono molto buone. Basse spese condominiali che ammontano a euro 20 mensili c. a. ideale come abitazione principale. Classe Energ.F; anno
