Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Ritaldi in zona Torregrosso a 189.000 € (cod.658a834a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Ritaldi Torregrosso, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.175 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bruna, mentre la zona di Torregrosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torregrosso) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Ritaldi in zona Torregrosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con terrazza con balcone
Soluzione indipendente con due appartamenti di 105 mq ciascuno, due balconi, camino e garage di 40 mq, ideale per due famiglie o investimento. DISTANZE: Spoleto: 13 Km Trevi: 10 Km Foligno: 17 Km Spello: 26 Km Cannara: 24 Km Perugia: 54 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 46 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 171 Km POSIZIONE: Torregrosso è una piccola realtà immersa nel verde dell’Umbria, dove la tranquillità e il contatto con la natura diventano protagonisti. Situata in una posizione riservata ma strategica, permette di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri della zona. Caratterizzata da paesaggi aperti, silenzi autentici e un’atmosfera rilassata, Torregrosso rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità della vita e ritmi più lenti. Anche dal punto di vista immobiliare, la zona offre interessanti opportunità: abitazioni immerse nel verde, spazi ampi e un contesto perfetto per chi desidera investire in un ambiente sereno, genuino e dal forte fascino naturale. DESCRIZIONE: Si propone in vendita una soluzione indipendente composta da due appartamenti di circa 105 mq ciascuno, disposti su piani distinti, ideale per due nuclei familiari oppure come investimento. Il primo appartamento, situato al piano primo, è composto da una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. Il secondo appartamento, posto al piano superiore, presenta una distribuzione simile per quanto riguarda la zona notte, mentre la zona giorno è organizzata con cucina, angolo cottura e tinello, garantendo comunque spazi funzionali e vivibili. A completare la proprietà si trova un garage di circa 40 mq, ideale come rimessa o spazio aggiuntivo. Una soluzione versatile e interessante, perfetta per chi cerca indipendenza e ampie metrature, con la possibilità di gestire due unità abitative separate nello stesso immobile. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è[…]
