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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna a 185.000 € (cod.6565804d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Ritaldi in zona Bruna, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bruna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bruna) è pari a
920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Bruna (+5,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Ritaldi in zona Bruna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Casa Indipendente in Vendita a Castel Ritaldi - Splendida posizione a due passi dalla caratteristica piazza di santa Marina. Scopri questa grande casa indipendente situata nel cuore di Castel Ritaldi, con una posizione panoramica e soleggiata che offre una bellissima vista. Questa proprietà è divisa in due appartamenti, perfetta per famiglie numerose o come investimento sicuro. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato e presenta un soggiorno accogliente con tinello, tre camere da letto luminose e due bagni moderni. Inoltre, uno studio dedicato al lavoro da casa completa questo spazio. Al primo se pur abitabile necessita di qualche intervento di miglioria, troverai un’ampia cucina abitabile con tinello e un soggiorno spazioso, ideale per momenti di convivialità. Qui ci sono altre tre camere e uno studio, mentre il bagno e stato ristrutturato. Non perdere l'occasione di godere dell'ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto, e del garage e magazzino per ogni tua esigenza. Circondata da un giardino di 700 mq, questa casa è dotata di pannelli fotovoltaici e pompe di calore per garantire un'efficienza energetica ottimale. La wall box con contatore dedicato permette la ricarica di auto elettriche, rendendola ideale per chi cerca una soluzione moderna e sostenibile. Con un accesso adattato a persone con mobilità ridotta e una questa casa è pronta ad accoglierti! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica
