Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Mercatello a 108.000 € (cod.644f7fbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Ritaldi in zona Mercatello, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
996 €/m² e
1.138 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mercatello (da 815 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti in zona Mercatello (da 635 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Ritaldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Ritaldi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bruna, mentre la zona di Mercatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercatello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Ritaldi in zona Mercatello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Castel Ritaldi. Appartamento al piano primo ed ultimo di piccola palazzina, con ingresso indipendente e terrazzo abitabile di circa 30 mq. Si compone di un ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con soggiorno a vista, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno. L'immobile risulta essere in ottimo stato di conservazione in quanto ha subito una ristrutturazione completa che ha riguardato gli impianti tecnologici, paviment/rivestimenti e gli infissi. Il prezzo è comprensivo di tutto l'arredamente attualmente presente che tra l'altro risulta di ottima fattura
