Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannara in zona Collemancio a 650.000 € (cod.66156444)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cannara in zona Collemancio, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.254 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.485 €/m²) e per casali (da 650 €/m² a 1.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cannara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collemancio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,59%), come per la zona di Collemancio (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cannara in zona Collemancio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Progetto di sviluppo turistico: country house in pietra con vista panoramica – Cannara (Umbria). Nel cuore strategico dell'Umbria, a Cannara, proponiamo un'imperdibile opportunità di investimento immobiliare focalizzata sullo sviluppo turistico-ricettivo. Il progetto prevede la conversione di un prestigioso casale indipendente in pietra (sviluppato su due livelli e attualmente allo stato rustico) in una esclusiva Country House di charme. La proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di più suite indipendenti, spazi dedicati all'accoglienza ed un ampio parco esterno con vista panoramica sulle colline circostanti. L'immobile rappresenta l'ideale per investitori che cercano un'operazione ad alto rendimento nel settore dell'ospitalità di lusso e del turismo esperienziale. Massima flessibilità progettuale per la personalizzazione degli spazi ricettivi. Opportunità riservata ad investitori ed operatori turistici. Contattaci per accedere alle planimetrie tecniche e per fissare un sopralluogo riservato
