L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cannara in zona Collemancio a 550.000 € (cod.65d89ecc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cannara in zona Collemancio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.008 €/m² e 1.196 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Collemancio (da 575 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti in zona Collemancio (da 590 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cannara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannara, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collemancio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Cannara
•  Wikipedia: Cannara
•  Mercato Immobiliare a Cannara
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Collemancio
•  Mercato Immobiliare in zona Collemancio