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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cannara in zona Collemancio a 780.000 € (cod.65cdfa86)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cannara in zona Collemancio, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CINZIA MORICONI) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per casali (da 635 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannara, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collemancio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.020 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cannara in zona Collemancio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Questo casale con oliveto è situato nella parte centrale della Valle Umbra, precisamente nel Comune di Cannara, di fronte alla città di Assisi e lungo il percorso della Strada dei Vini del Cantico. Il casale con oliveto è posto in posizione collinare […]
