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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannara in zona Collemancio a 70.000 € (cod.6598ca0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannara in zona Collemancio, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.139 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Collemancio (da 630 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti in zona Collemancio (da 605 €/m² a 1.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collemancio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collemancio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannara in zona Collemancio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo di un casale ristrutturato costituito da 5 unità abitative con ampia corte circostante comune. L 'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra oltre ampio terrazzo abitabile di 16 mq con bellissima vista sulla campagna circostante. Attualmente affittato, rappresenta un ottimo investimento grazie alla buona rendita dell 'attuale locazione.Zona strategica, tranquilla e silenziosa, a 20 minuti da Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890CLASSE ENERGETICA: E
