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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannara a 130.000 € (cod.65685635)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannara, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
926 €/m² e
1.048 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cannara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con caminetto con cucina abitabile con balcone
Appartamento ampio e luminoso a due passi dal centro storico di Cannara, completamente riqualificato nel 2025 con cappotto termico, pannelli solari, caldaia a condensazione e infissi di ultima generazione: comfort moderno, bassi consumi, balconi, garage e cantina in palazzina di sole 4 unità. DISTANZE: Spello: 9 Km Foligno: 13 Km Perugia: 26 Km Trevi: 27 Km Terni: 74 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 18 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 199 Km POSIZIONE: Cannara è un affascinante borgo umbro situato nella valle umbra, tra Assisi, Spello e Bevagna. Il suo territorio, pianeggiante e attraversato da corsi d’acqua, è caratterizzato da paesaggi aperti, campi ordinati e ampie vedute che cambiano colore con le stagioni. La posizione strategica e la quiete dell’ambiente rendono Cannara un luogo ideale per chi cerca natura, equilibrio e un contatto autentico con il cuore dell’Umbria. DESCRIZIONE: In zona servita, a ridosso del centro storico di Cannara, vendiamo questo ampio e luminoso appartamento sito al secondo piano di una palazzina con sole 4 unità abitative, dove nel 2025 sono stati effettuati dei lavori di rifacimento che hanno incluso l’istallazione di un cappotto termico esterno, pannelli solari, caldaia a condensazione ed infissi con vetro camera di ultima generazione completi di zanzariera. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da una spaziosa e luminosa sala da pranzo con camino funzionante e balcone e da una cucina abitabile. Sempre dall’ampio disimpegno situato all’ingresso, possiamo raggiungere la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, da una camera singola e da un ampio bagno con doccia. L’impianto a pannello solare consente di riscaldare acqua che viene immagazzinata in una pompa di calore, che a sua volta la distribuisce in tutto l’appartamento, garantendo acqua calda per tutto il fabbisogno giornaliero, abbattendo notevolmente i costi in bolletta. Gli infissi in vetro came[…]
