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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannara a 155.000 € (cod.6509ea24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannara, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare spello 2 s.r.l.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
855 €/m² e
1.088 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Nel comune di Cannara, in zona residenziale e servita, vi presentiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2006 L'immobile, libero su tre lati, offre un'ottima esposizione e garantisce privacy e tranquillità. Gli interni, caratterizzati da ottime finiture, comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere con la possibilità di ricavarne una terza, 2 bagni e 3 terrazzi. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente confortevole e ben rifinito
