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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannara a 176.700 € (cod.6500fce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannara, la richiesta di 176.700 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
176.700 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.287 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cannara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
A CANNARA, in prossimità del centro, In condominio di nuova costruzione, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al PIANO PRIMO servito da ASCENSORE(N.04) composto da ampia zona giorno con salone ed angolo cottura CON adiacente ampio TERRAZZO ABITABILE in parte coperto. La zona notte è composta da TRE camere (DUE matrimoniali) di cui una dotata di TERRAZZO ABITABILE, oltre a due servizi. L'appartamento è libero su tre lati. Al piano terra, insiste la cantina (n.16) pavimentata con battiscopa, tinteggiata. Inoltre, nella vendita è compreso anche un POSTO AUTO all'interno dell'ampia area condominiale. Il Riscaldamento e raffreddamento sono a pavimento con pompe di calore VIESSMANN a corrente elettrica con produzione di acqua calda. Impianto Antenna Centralizzata con predisposizione per Antenna Parabolica. Fotovoltaico Condominiale (KWh 10) e predisposizione per quello privato. Ascensore marca ROSSI. Raccolta acque piovane esterna in cisterna posizionata nella zona condominiale, per irrigazione. Le spese condominiali verranno identificate a breve con la redazione del Regolamento di Condominio. L'impianto adduzione del gas non è previsto in quanto si utilizzerà per il termico ed i fornelli, la corrente elettrica. Allacci utenze saranno a carico della parte acquirente ma sono già munite di contatore. I fondelli interni sono isolati, a doppia lastra e hanno uno spessore di 11 cm. I pavimenti e rivestimenti sono tutti in Gres Porcellanato rettificato di prima scelta, marca Ideal Ceramica. Infissi in Pvc muniti di anta a ribalta e chiusura antiscasso, vetri termici 4+4 che rispondono alle norme previste per l'isolamento termico ed acustico. Gli infissi esterni sono in alluminio (serrande) munite di automatismo. Portone di sicurezza blindato all'ingresso marca TABLET. Impianto elettrico sottotraccia sfilabile, conforme alle Norme Cei, completo di citofono e lampada di emergenza. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore VIESSMANN. Il giardino/corte condominiale è dotato di illuminazione esterna. È […]
