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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannara a 125.000 € (cod.63fab077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannara, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare spello 2 s.r.l.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.175 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collemancio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura
In zona residenziale e servita, vi proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2008. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura da cui si accede al loggiato coperto, perfetto per passare momenti di relax godendosi la vista sulle montagne, 2 camere, un bagno e un ripostiglio. Incluso nella vendita c'è anche un garage di ca 16 mq al piano terra. L'appartamento è dotato di un sistema di allarme e di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. La proprietà è libera su tre lati, garantendo così luminosità e privacy, e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata
