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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campello sul Clitunno in zona Campello Alto a 85.000 € (cod.6531f004)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campello Alto, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campello sul Clitunno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campello sul Clitunno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campello Alto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campello sul Clitunno in zona Campello Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare di recente costruzione per vacanza
Torre di avvistamento su due livelli con spazi abitativi, torrino esterno e posizione collinare di pregio nelle colline umbre DISTANZE: Spoleto: 12 Km Foligno: 21 Km Spello: 25 Km Trevi: 7 Km Assisi: 36 Km Perugia: 53 Km Terni: 45 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 168 Km POSIZIONE: Campello è un piccolo centro immerso nel cuore dell’Umbria, caratterizzato da un paesaggio naturale armonioso e suggestivo. Il territorio è dominato da dolci colline, boschi di lecci e querce, uliveti secolari e campi coltivati che seguono il ritmo delle stagioni. La natura che circonda Campello è tranquilla e autentica, attraversata da sentieri, ruscelli e aree verdi che offrono scorci panoramici sulla Valle Umbra e sui rilievi appenninici. L’ambiente conserva un forte legame con le tradizioni rurali, rendendo il paesaggio un equilibrio tra intervento umano e natura incontaminata. DESCRIZIONE: Affascinante torre di avvistamento medievale di Campello Alto risalente all’Anno Mille, situata a Campello in posizione panoramica e collinare di grande pregio. L’immobile, il cui tetto è rimaneggiato nel 2015, conserva il carattere storico originale. La torre si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita un ampio e luminoso salone con cucina e zona living, oltre a un bagno di servizio dedicato alla zona giorno, con splendida vista sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un caratteristico torrino nel giardino, utilizzabile come spazio di deposito, e un piano superiore adibito a stanza con bagno privato. I bagni e gli impianti risultano da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza di charme o casa vacanze, immersa nella storia e nella tranquillità delle colline umbre. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta […]
