Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campello sul Clitunno in zona Campello Alto a 85.000 € (cod.6531f004)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campello Alto, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campello sul Clitunno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campello sul Clitunno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campello sul Clitunno in zona Campello Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare di recente costruzione per vacanza
Torre di avvistamento su due livelli con spazi abitativi, torrino esterno e posizione collinare di pregio nelle colline umbre DISTANZE: Spoleto: 12 Km Foligno: 21 Km Spello: 25 Km Trevi: 7 Km Assisi: 36 Km Perugia: 53 Km Terni: 45 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 168 Km POSIZIONE: Campello è un piccolo centro immerso nel cuore dell’Umbria, caratterizzato da un paesaggio naturale armonioso e suggestivo. Il territorio è dominato da dolci colline, boschi di lecci e querce, uliveti secolari e campi coltivati che seguono il ritmo delle stagioni. La natura che circonda Campello è tranquilla e autentica, attraversata da sentieri, ruscelli e aree verdi che offrono scorci panoramici sulla Valle Umbra e sui rilievi appenninici. L’ambiente conserva un forte legame con le tradizioni rurali, rendendo il paesaggio un equilibrio tra intervento umano e natura incontaminata. DESCRIZIONE: Affascinante torre di avvistamento medievale di Campello Alto risalente all’Anno Mille, situata a Campello in posizione panoramica e collinare di grande pregio. L’immobile, il cui tetto è rimaneggiato nel 2015, conserva il carattere storico originale. La torre si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita un ampio e luminoso salone con cucina e zona living, oltre a un bagno di servizio dedicato alla zona giorno, con splendida vista sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un caratteristico torrino nel giardino, utilizzabile come spazio di deposito, e un piano superiore adibito a stanza con bagno privato. I bagni e gli impianti risultano da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza di charme o casa vacanze, immersa nella storia e nella tranquillità delle colline umbre. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta […]
