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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campello sul Clitunno in zona Pissignano a 129.000 € (cod.650c270d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campello sul Clitunno Pissignano, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CASE&CASE) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campello sul Clitunno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campello sul Clitunno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pissignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campello sul Clitunno in zona Pissignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Campello sul Clitunno, frazione Pissignano, disponiamo di una porzione di immobile composta da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. Il primo, a piano terra, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e terrazzino. Il secondo appartamento,anch'esso al piano terra, è composto da: ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e piccola corte esclusiva. Possibilità di unire i due appartamenti attraverso una scala interna. CLASSE ENERGETICA: F
