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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campello sul Clitunno in zona Pissignano a 150.000 € (cod.64ec8125)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pissignano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campello sul Clitunno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campello sul Clitunno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pissignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campello sul Clitunno in zona Pissignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nell'antico borghetto medievale di Pissignano, proponiamo in vendita porzione indipendente in pietra, ristrutturata completamente nei primi anni del 2000, dopo il sisma del '97. L'immobile è posto al piano terra ed è composto da doppio soggiorno di cui uno con camino, tinello, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio/ripostiglio e 2 bagni di cui uno con antibagno. La proprietà si completa di fondi e giardino esclusivo di circa 250 mq con la possibilità di ricavare il posto auto. Posizione panoramica dalla quale si gode di una bellissima vista sulle vallate circostanti. Classe energetica da determinare
