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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campello sul Clitunno a 280.000 € (cod.649d2d09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campello sul Clitunno, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campello sul Clitunno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campello sul Clitunno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campello sul Clitunno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con angolo cottura
Casa singola su due livelli con giardino esclusivo. DISTANZE: Foligno: 20 Km Spoleto: 11 Km Trevi: 7 Km Bevagna: 21 Km Spello: 24 Km Perugia: 52 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 44 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 168 Km POSIZIONE: Incastonato tra le dolci colline umbre, Campello sul Clitunno è un piccolo gioiello che unisce natura, storia e qualità della vita. Celebre per le Fonti del Clitunno – sorgenti limpide che ispirarono poeti e imperatori – questo borgo custodisce il fascino silenzioso dei luoghi senza tempo. Qui, la vita scorre lenta, tra uliveti secolari, castelli medievali e panorami che sembrano dipinti. Un rifugio perfetto per chi cerca un'abitazione immersa nella bellezza, ma a pochi chilometri da Spoleto e dalle principali arterie umbre. Investire a Campello non è solo un acquisto: è una scelta di stile di vita. DESCRIZIONE: In zona servita di Campello sul Clitunno, vi proponiamo una casa singola su due livelli di circa 400 mq. L’ immobile, completato da un ampio giardino di 500 mq, è così suddiviso: - Al piano terra troviamo un portico chiuso di 50 mq, salone, angolo cottura separato, due camere da letto e un bagno. - Al piano superiore abbiamo una seconda unità abitativa composta da salone con camino, tinello e cucina, quattro camere da letto e due bagni. - Nel sottotetto abbiamo un unico vano con soggiorno con camino e un piccolo cucinino. A completare il tutto abbiamo un giardino di circa 500 mq e un box auto doppio di circa 50 mq. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.[…]
