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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campello sul Clitunno a 485.000 € (cod.63dbb448)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campello sul Clitunno, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campello sul Clitunno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campello sul Clitunno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campello sul Clitunno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto con cantina con garage con balcone
CAMPELLO SUL CLITUNNO PROPONIAMO: Villa Singola con già due Appartamenti indipendenti. Al piano 1°, Salone doppio, cucina con camino, 3 camere, studio, 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia. Ampio balcone. Riscaldamento con caldaia a metano e/o termocamino a pellet e legna. Il salone con le tre camere sono forniti di climatizzatori. Al Piano Terra Salone doppio cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, riscaldamento a pavimento con caldaia a metano , camino, climatizzatore nella zona giorno e nella camera principale con predisposizione in tutti gli altri ambienti. All’esterno Portico di 50 mq circa. Piano seminterrato ampio Garage e fondi completi di cucinotto e bagno, locali con camino, lavabo e centrale per impianto di irrigazione. L'immobile è predisposto per realizzare la terza unità abitativa. Impianto solare per acqua sanitaria calda e per impianto a pavimento. La proprietà e completamente recintatata con uno splendido e ampio giardino provvisto di pozzo, irrigazione automatica e robot taglia erba, parcheggio interno per 4 autovetture. OTTIMO STATO. Zona vicina a tutti i servizi. Ristrutturata completamente nel 2008
