L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Bevagna in zona Cantalupo a 99.000 € (cod.662f0be9)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bevagna in zona Cantalupo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 495 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 708 €/m² e 1.011 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E/O FRAZIONI) per casali (da 445 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bevagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bevagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge il casale, essa è pari a circa 715 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-13,74%).

•  Sito Istituzionale: Bevagna
•  Wikipedia: Bevagna
•  Mercato Immobiliare a Bevagna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cantalupo
•  Mercato Immobiliare in zona Cantalupo