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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bevagna a 210.000 € (cod.66178701)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bevagna, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare spello 2 s.r.l.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bevagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bevagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Tra Bevagna e Cannara, in splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita caratteristico casolare umbro con due unità abitative, ampio terreno e vista aperta verso Assisi. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna, immerso nella tranquillità e nel verde, mantenendo al tempo stesso una posizione comoda per raggiungere i principali centri della Valle Umbra. Il casolare si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità residenziali, offrendo interessanti possibilità di utilizzo anche per due nuclei familiari o per chi desidera affiancare all'abitazione principale una seconda unità destinata agli ospiti o a un'attività ricettiva. Al piano terra la prima abitazione è composta da ingresso, soggiorno/salone con angolo cottura, terrazzo panoramico, due camere da letto, bagno e fondo. Al primo piano la seconda unità dispone di soggiorno, cucinino, terrazzo, due camere da letto e bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il terreno di circa 8.000 mq, in parte seminativo, che circonda il casolare e garantisce ampi spazi di privacy e indipendenza. Il terreno ospita inoltre circa 50 piantoni di olivo ed è dotato di pozzo. Completano la proprietà un fienile e un box, offrendo ulteriori spazi da utilizzare come rimessa, deposito o per le esigenze legate alla gestione del terreno. La posizione collinare, la vista panoramica su Assisi, la presenza degli olivi e l'ampia disponibilità di terreno rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento per un progetto di valorizzazione turistico-ricettiva. Una vera proprietà di campagna umbra, con caratteristiche difficili da trovare: spazio, indipendenza, panorama e terreno, a pochi minuti dai borghi e dai servizi della Valle Umbra. Situated between Bevagna and Cannara in a stunning, panoramic hillside location, we offer for sale a charming Umbrian farmhouse featuring two residential units, extensive grounds, and an open view towards As[…]
