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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bevagna in zona Torre del Colle a 210.000 € (cod.65198195)
Secondo Caasa, per il casale a Bevagna in zona Torre del Colle, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 550 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bevagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bevagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del Colle, dove sorge il casale, essa è pari a circa
880 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-4,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Vendesi complesso rurale da ristrutturare situato in località Torre del Colle nel comune di Bevagna, composto da casale su due livelli di 170 mq, fienile di 45 mq, garage di 17 mq e porcilaia con forno di 30 mq. La proprietà è inserita in un’area agr […]
