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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bevagna in zona Torre del Colle a 990.000 € (cod.646b1759)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bevagna in zona Torre del Colle, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DELLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bevagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bevagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del Colle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Square
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Umbria, Bevagna, località Torre del Colle.L'Oasi Country House è un agriturismo totalmente ristrutturato e caratterizzato da un bellissimo colore rosso Pompeiano che ne esalta la bellezza.Immerso nelle campagne umbre, sorge nella evocativa Strada del […]
