Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bettona in zona Colle a 198.000 € (cod.66398e55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bettona in zona Colle, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.345 €/m²) e per appartamenti (da 635 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle) è pari a
1.015 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,64%), come per la zona di Colle (+12,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bettona in zona Colle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
In una delle aree collinari più esclusive e panoramiche di Bettona, caratterizzata da una posizione dominante che offre una vista straordinaria sulla vallata, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 174 mq. La proprietà è valorizzata da una corte esterna esclusiva interamente lastricata di circa 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio privato all'aperto di facile gestione. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano e si presenta in condizioni immediatamente abitabili. La zona giorno si distingue per un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, dal quale si gode di un panorama suggestivo, e per una cucina abitabile completa di tinello realizzato su misura, incluso nella vendita. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, con impianto di aria condizionata installato nella camera principale, e due bagni, di cui uno dotato di finestra. La proprietà offre eccezionali margini di personalizzazione e ampliamento grazie ai restanti livelli. Il piano terra, attualmente adibito a magazzini e fondi da ristrutturare, si presta in modo ottimale alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente o di una taverna, oltre ad un garage. Al secondo piano, l'ampia soffitta praticabile offre l'altezza ideale per ricavare ulteriori due camere o uno studio. Una soluzione immobiliare versatile e di raro pregio, perfetta per nuclei familiari numerosi o per chi cerca massima indipendenza e riservatezza. Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635 o al 3401396890. CLASSE ENERGETICA: G
