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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bettona in zona Colle a 85.000 € (cod.662eaabf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bettona in zona Colle, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passaggio, ma anche la zona di Colle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
Invece i prezzi per la zona di Colle (+4,12%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bettona in zona Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Incastonato nella splendida cornice di Bettona, in posizione panoramica privilegiata e baciata da un 'eccellente esposizione solare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75 mq. La proprietà si trova al primo piano di una palazzina riservata ed esclusiva, composta da sole quattro unità abitative, garantendo massima tranquillità e pochissime spese di gestione. La zona giorno si sviluppa in un luminoso soggiorno impreziosito da una stufa a pellet, ideale per le serate invernali, perfettamente integrato con una moderna cucina a vista. La zona notte offre una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato, a cui si aggiunge un 'ulteriore stanza versatile da adibire a seconda camera o studio a seconda delle proprie necessità. Dotato di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa accogliente, luminosa e immersa in un contesto paesaggistico unico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.CLASSE ENERGETICA: F
