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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bettona in zona Colle a 765.000 € (cod.66290852)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bettona in zona Colle, la richiesta di 765.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
765.000 € per una
superficie commerciale di
484 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.257 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colle (da 675 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville in zona Colle (da 985 €/m² a 1.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,39%), come per la zona di Colle (+13,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bettona in zona Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI ASSISI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina
In posizione dominante sulla dorsale di un colle, prestigiosa villa di ampia metratura con vista panoramica a 360°, immersa in un contesto riservato e di assoluta tranquillità. La proprietà, realizzata con pietra locale a vista, si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per il perfetto inserimento nel paesaggio. Gli infissi in legno con scuri garantiscono comfort e coerenza architettonica. All’esterno, il parco completamente recintato e finemente curato ospita prato, piante ornamentali, ulivi, frutteto e roseto. Gli spazi ricreativi sono ampi e ben organizzati, con una piscina a sfioro di 18 x 10 metri, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano l’area esterna una pergola ombreggiante con tralci di vite e un annesso con cucina esterna completamente attrezzata. Distribuzione interna Piano terra: -Ampio soggiorno con disimpegno e camino conviviale su quattro lati -Salone da pranzo e cucina open space per complessivi 105 mq -2 camere -2 bagni -Ripostiglio -Locale tecnico -Portico di 40 mq -Terrazza lastricata di 130 mq Piano primo: -Scala interna rifinita in pietra locale -4 camere -1 bagno -Soggiorno con camino -Cucina separata -Accesso diretto a terrazzo panoramico di 35 mq Piano seminterrato Appartamento indipendente di 113 mq, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da: -Soggiorno -Cucina -2 camere -2 bagni Completa la proprietà appezzamento di 27.000 mq. Punti di forza: -Vista panoramica unica a 360° -Piscina a sfioro di grandi dimensioni -Più unità abitative (ideale anche come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva)
