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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Bettona in zona Colle a 194.000 € (cod.6604a0e2)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Bettona in zona Colle, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per ville (da 965 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.250 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Bettona in zona Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Proponiamo una villetta unifamiliare all'interno del “Residence Sant'Antonio” sulle colline di Bettona, tipica macchia mediterranea, sotto la tutela dei beni ambientali. La villetta è costruita su un unico livello in un terreno di circa 5.000 metri q […]
