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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bettona a 174.000 € (cod.65f631d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bettona, la richiesta di 174.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSAGGIO DI BETTONA E ALTRE ZONE PERIFERICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bettona
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Villa indipendente plurilocale in vendita a bettona
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Villa indipendente plurilocale in vendita a bettona
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Villa indipendente plurilocale in vendita a bettona
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Villa indipendente plurilocale in vendita a bettona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Villa con terreno in vendita a Bettona. In una splendida posizione collinare, immersa nel tipico scrub mediterraneo e situata in un paesaggio di particolare valore, offriamo in vendita una villa indipendente di circa 127 mq, disposta su un unico livello e situata all?interno di una residenza ben curata e privata. L?abitazione è composta da: ingresso con stufa in legno, ampio soggiorno con camino e grande finestra con doppi vetri, cucina a pianta aperta, ripostiglio/lavanderia, portico, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno con doccia e una terrazza. La casa è stata costruita su un piano aerato e ha recentemente beneficiato di lavori di manutenzione significativi: ristrutturazione del tetto con nuova membrana, barriera al vapore, tegole canadese e installazione di grondaie in rame. All?esterno, il cortile, parzialmente pavimentato, è dotato di forno in laterizio, ripostiglio in legno e una vasca di raccolta dell?acqua piovana. La proprietà include un locale tecnico e circa 5.000 mq di terreno recintato con cancello automatico. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità , natura e indipendenza a pochi minuti dai principali servizi. Ottima anche come investimento da inserire nel circuito di affitti turistici. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it
