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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bettona in zona Passaggio a 73.000 € (cod.65d4f60b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bettona in zona Passaggio, la richiesta di 73.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
1.025 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PASSAGGIO DI BETTONA E ALTRE ZONE PERIFERICHE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passaggio) è pari a
940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bettona in zona Passaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza
Umbria-località Passaggio di Bettona: in zona centrale e ben servita proponiamo unità immobiliare con ingresso indipendente con cancello privato su fabbricato di sole due unità abitative ideale da adibire a casa vacanze per affitti brevi. La soluzione, di 60 mq e posta a piano terra, è cosi composta: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, il tutto ristrutturato (intonaco armato antisismico interno) con finiture di qualità e con predisposizione aria condizionata. Tutte le finestre in alluminio termico sono dotate di zanzariere . Esternamente troviamo un primo lastrico di 20 mq che porta all'ingresso dell'appartamento oltre a un secondo lastrico esterno, recintato ed esclusivo con siepe di ulteriori 40 mq. Al piano semi-interrato, inoltre, con ingresso indipendente troviamo un locale di circa 25 mq adibito a fondo con angolo cottura (no gas) finemente rifinito e pavimentato con finestre dotate di zanzariere nella cucina e nel bagno e predisposto per climatizzatore. Sempre esternamente troviamo un annesso demolito e ricostruito allo stato "grezzo" di mq 25 con predisposizione degli scarichi e degli allacci luce acqua e gas. Infine, completa la proprietà un locale tecnico di 8 mq. La soluzione si presta a diverse soluzioni abitative spaziando dalla prima casa per chi cerca un appartamento con esterno privato sia per chi cerca una forma di investimento per affitti residenziali, anche brevi
