L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Bettona in zona Colle a 340.000 € (cod.65cbff2a)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Bettona in zona Colle, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da HOUSE IMMOBILIARE) a 340.000 € per una superficie commerciale di 302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.069 €/m² e 1.251 €/m². Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Colle (da 960 €/m² a 1.520 €/m²) e per casali in zona Colle (da 570 €/m² a 1.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle, dove sorge la villa, essa è pari a circa 1.255 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in aumento (+4,05%).

•  Sito Istituzionale: Bettona
•  Wikipedia: Bettona
•  Mercato Immobiliare a Bettona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colle