Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bettona in zona Colle a 350.000 € (cod.6579bd0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bettona in zona Colle, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.370 €/m²) e per casali (da 565 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,60%), come per la zona di Colle (+9,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bettona in zona Colle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con cortile
Questa proprietà, divisa in due unità indipendenti, è un rifugio dove il fascino rustico incontra la bellezza della natura. Al piano terra, un patio delizioso introduce a un living accogliente con cucina in muratura, stufa a pellet e camino, affiancato da due camere e una zona relax. Il piano superiore stupisce con un soggiorno dal soffitto a soppalco e un camino in pietra che scalda l'atmosfera. Da qui, la cucina si apre su un terrazzo panoramico immerso nel verde, perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte offre due suite, di cui una nella mansarda riservata con balconcino a tasca. All’esterno, il rigoglioso giardino di 760 mq è un’oasi di pace che abbraccia la casa, completata da un ampio garage motorizzato. Una dimora che racconta storie di ospitalità e benessere, pronta ad accog Stato e rifiniture Casa Alba, si presenta in ottimo stato conservativo. Le finiture richiamano la tradizione umbra: pavimenti in pregiato cotto nella zona giorno e notte, e gres al piano terra. Gli infissi sono in legno con vetro camera, protetti da sportelloni in doghe di legno, mentre le porte interne, perfettamente sposate con lo stile del casale, sono in legno massello. La struttura del 2005 garantisce solidità e ottimo resa energetica, il tetto a falde inclinate è coibentato in poliuretano da 15 cm, esternamente l'intero corpo di fabbrica è rivestito da cappotto termico. Servizi e utenze L'immobile è dotato di ogni comfort moderno: riscaldamento a GPL autonomo con radiatori in alluminio, impianto elettrico a norma, acquedotto comunale, fossa imhoof per lo smaltimento delle acque reflue, sistema d’allarme con sensori infissi, videocitofono, impianto TV satellitare e telefonico. I fondi nel seminterrato dispongono di bocche di lupo motorizzate per una ventilazione ottimale. Gli impianti sono stati realizzati secondo le normative vigenti all'epoca della costruzione. Sia il cancello carrabile che la basculante del garage sono predisposti per l'impianto motorizzato. Utilizzi e potenzialità Grazie alla distribuzione deg[…]
