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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bettona in zona Colle a 139.000 € (cod.65452afb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bettona in zona Colle, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1208 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.015 €/m² e 1.097 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSAGGIO DI BETTONA E ALTRE ZONE PERIFERICHE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passaggio, mentre la zona di Colle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Bettona in zona Colle

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IN SINTESI

Prezzo:

139.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

1208 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bettona (PG)

Zona OMI:

D1 (PASSAGGIO DI BETTONA E ALTRE ZONE PERIFERICHE)

Indirizzo:

Colle

Pubblicato:

mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione di recente costruzione

Bettona- loc. Colle: In zona tranquilla e panoramica disponiamo di appartamento in ottimo stato posto al piano terra di piccola palazzina di recente costruzione. La soluzione si compone di soggiorno con cucina a vista su misura, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra ed un ripostiglio. A completamento della proprietÃ lastrico solare di 40 mq, giardino privato di 170 mq ed un comodo garage di 30 mq